Gebäudeuntersuchung mit System
Klare Diagnose für Werterhalt und Planungssicherheit
Wer sanieren oder kaufen will, braucht Fakten statt Bauchgefühl. Mit einer professionellen Gebäudeuntersuchung schaffen wir Transparenz über den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie – inklusive Risiken, versteckter Mängel und möglicher Folgekosten. So lassen sich Maßnahmen priorisieren und Sanierungsschritte sauber planen, bevor unnötige Ausgaben entstehen. Sie erhalten eine belastbare Grundlage für Entscheidungen, die Werterhalt und Budget gleichermaßen schützt.
Was wir bei der Gebäudeuntersuchung prüfen
Eine professionelle Gebäudeuntersuchung ist der erste und wichtigste Schritt, um den tatsächlichen Zustand einer Immobilie objektiv zu bewerten und zukünftige Sanierungskosten kalkulierbar zu machen. Oft bleiben gravierende Mängel wie Feuchtigkeitsschäden, statische Schwachstellen oder energetische Defizite hinter Verkleidungen und Putzschichten verborgen. Wir nutzen modernste Diagnosetechnik, um die Bausubstanz tiefgreifend zu analysieren, ohne dabei unnötige Zerstörungen anzurichten.
Unsere Untersuchungsschwerpunkte liegen dabei auf:
Zerstörungsfreie Messtechnik und Analytik
Bei der Untersuchung Ihres Objekts setzen wir auf ein breites Spektrum an zerstörungsfreien Messverfahren, um ein lückenloses Bild des Gebäudezustands zu erhalten. Diese präzise Datenerhebung ermöglicht es uns, Sanierungskonzepte zu entwickeln, die exakt an der Ursache ansetzen, anstatt nur Symptome zu bekämpfen. Durch den Einsatz spezialisierter Technik minimieren wir den Aufwand und die Beeinträchtigung vor Ort. Unser technischer Ansatz umfasst:
Thermografie & Wärmebildanalyse
Wir machen Wärmebrücken, Durchfeuchtungen und Temperaturunterschiede sichtbar – ideal zur schnellen Eingrenzung von Leckagen oder Dämmproblemen. So sehen Sie, wo Energie verloren geht und wo Feuchte sitzt.
Elektronische Feuchtemessung
Mit präzisen Messgeräten bestimmen wir die Materialfeuchte punktgenau und in unterschiedlichen Tiefen. Das schafft eine belastbare Basis für Trocknung, Abdichtung und Sanierungsaufbau.
Probenahme & Laboranalyse
Wir entnehmen gezielt Materialproben und lassen diese chemisch untersuchen – etwa auf Salzgehalt, Schadstoffe oder Kontaminationen. Damit können Maßnahmen fachlich richtig dimensioniert und dokumentiert werden.
Endoskopie & Hohlrauminspektion
Mit Kameratechnik prüfen wir verdeckte Bereiche wie Schächte, Vorsatzschalen oder Deckenaufbauten, ohne großflächig zu öffnen. So erkennen wir Schäden früh und sparen unnötige Eingriffe.
Ihr Entscheidungsvorteil durch klare Fakten
Das Ergebnis unserer Gebäudeuntersuchung ist eine detaillierte Dokumentation, die Ihnen als sichere Entscheidungsgrundlage für die nächsten Schritte dient – ob für einen geplanten Kauf, eine Sanierung oder zur Beweissicherung. Sie erhalten eine klare Einschätzung der Prioritäten sowie eine fundierte Prognose, welche Maßnahmen tatsächlich notwendig sind und in welcher Reihenfolge sie Sinn machen.
Damit schaffen wir Transparenz und Planbarkeit: Mängel werden früh erkannt, Kosten lassen sich realistischer einschätzen und böse Überraschungen im Budget werden vermieden. Gleichzeitig erhalten Sie einen individuell abgestimmten Sanierungsfahrplan und eine fachgerechte Ist-Stand-Dokumentation, die auch bei Gewährleistungsfragen oder gegenüber Versicherungen eine verlässliche Grundlage bietet.
